GRAN OPORTUNIDAD EN SAN JUAN DE LURIGANCHO<br><br> <div>Este predio de 2,604m² se encuentra en una ubicación estratégica, a pocas cuadras de la Av. Próceres de la Independencia y cerca del paradero San Carlos del tren.<br>La zona, en constante crecimiento, está rodeada de empresas, universidades y con excelentes conexiones, lo que la convierte en el lugar ideal para cualquier proyecto.</div><div><br></div><div>DATOS</div><div><br></div><div>Área de Terreno: 2,604m²</div><div>Área Construida: 232m²<br><br></div><div>DISTRIBUCIÓN</div><div><br></div><div>Primer Piso:</div><div><br></div><div>Salón amplio con excelente luz natural.</div><div>Comedor con vista al jardín.</div><div>Cocina equipada con reposteros altos y bajos.</div><div>Sala de recibo.</div><div>2 baños completos.</div><div>Jardín interior y exterior.</div><div>Patio interior.</div><div>Estacionamiento para 3 camionetas.<br><br><br></div><div>Segundo Piso:</div><div><br></div><div>5 habitaciones amplias con clósets.</div><div>3 baños completos.</div><div>Cuarto de servicio y sala de TV.</div><div>Extras:</div><div><br></div><div>Cancha de fulbito con ingreso propio.<br><br></div><div>Zonificación:</div><div><br></div><div>VT (Vivienda Taller): Más de 100 usos posibles, incluyendo enseñanza técnica, primaria, secundaria, superior, academias, clínicas, actividades médicas y veterinarias.</div><div>Información Adicional:</div><div><br></div><div>Documentos: En regla.</div><div>Precio: Negociable.</div><div>Visitas: Fáciles de coordinar.<br><br></div><div>San Juan de Lurigancho, uno de los distritos con mayor crecimiento de Lima, es el lugar perfecto para invertir. Con una alta demanda de viviendas y un entorno comercial en expansión, este terreno es ideal para desarrolladores y emprendedores que buscan aprovechar el potencial de la zona.</div><div><br></div><div><br></div>

**Team Torres**

Teléfonos: 960 154 633 - 999 487 392
Correo: teamtorresperu@gmail.com
Dirección: Vittore Carpaccio 740, Santiago de Surco 15054
Horarios de atención: 7 am - 9 pm