&nbsp; SAN JUAN DE LURIGANCHO, UNO DE LOS DISTRITOS MAS POBLADOS DE LIMA, TIENE UNA ALTA TASA DE DEFICIT EN VIVIENDAS, LO QUE PERMITE A TODO INVERSIONISTA Y EMPRENDEDOR, MIRARLO COMO UNA OPORTUNIDAD DE CRECIMIENTO Y DESARROLLO.<div><br></div><div>Te presento este predio de 2,604m2. de área de terreno, con una ubicación ideal a unas cuadras de la Av. Próceres de la Independencia a un paso del paradero del tren San Carlos.</div><div>Esta parte de SJL es una de las arterias principales del distrito y en términos comerciales ha tenido un crecimiento sostenido en los últimos años, por ello alrededor se ha desarrollado importantes empresas y universidades.</div><div><br></div><div>DATOS: </div><div>AREA DE TERRENO : 2,604 m2. </div><div>AREA CONSTRUIDA : 232m2.</div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN :</div><div><br></div><div>PRIMER PISO</div><div>Salón con ventanas amplias que permiten el ingreso de luz natural y ventilación.</div><div>Comedor amplio con vista al jardín. </div><div>Cocina con reposteros altos y bajos.</div><div>Sala de recibo.</div><div>Dos baños completos.</div><div>Patio interior.</div><div>Jardín interior.</div><div>Jardín exterior.</div><div>Estacionamiento para tres camionetas.</div><div>Dos baños completos con ducha.</div><div><br></div><div><br></div><div>SEGUNDO PISO:</div><div>Cinco habitaciones amplias con closet.</div><div>Tres baños completos.</div><div>Cuarto servicio, cuarto de tv.</div><div> Además cuenta con una cancha de fulbito que puedes alquilar con ingreso propio.</div><div>La zonificación que se maneja en el área es VT ( Vivienda Taller).</div><div>USOS : </div><div>Cuenta con más de cien usos</div><div>Institutos de enseñanza técnica, Enseñanza primaria privada, Enseñanza secundaria privada, Enseñanza superior, Institutos de enseñanza superior, Universidades, Academias, Actividades de médicos y Odontológicos, Actividades veterinarias, Clínicas generales y especializadas, etc, etc.</div><div><br></div><div>Documentos en regla.</div><div>Precio a Negociar&nbsp;</div><div>Visitas fáciles.</div><div><br></div>

**Team Torres**

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